Rechtsanwalt Christoph Hofmann | Darmstadt & Griesheim
Erbrecht | Steuerrecht | Mietrecht
Der Bundesgerichtshof hat in einem am 22.02.2018 ergangenen Urteil seine Rechtsprechung bezüglich des sog. fiktiven Schadensersatzes im Werkvertragsrecht aufgegeben. Bisher konnte der Auftraggeber einer Bauleistung, die sich als mangelhaft herausstellt, von dem Auftragnehmer Schadensersatz in Höhe fiktiver Mängelbeseitigungskosten verlangen (BGH, weiterlesen…
Viele Steuerpflichtige müssen die Einkommensteuererklärung 2017 bis zum 31.05.2018 dem zuständigen Finanzamt einreichen. Dazu verpflichtet sind : diejenigen, die einen individuellen Freibetrag haben, der die Lohnsteuer senkt, die sie monatlich abführen müssen (Ausnahme: Behinderten-Pauschbetrag); ein zusammenveranlagtes Paar, das die Steuerklassenkombination weiterlesen…
Bei einem Verzicht auf Verjährungseinrede droht Gefahr. Rügt ein Auftraggeber kurz vor der Verjährung Mängel und verzichtet daraufhin der Auftragnehmer auf die Erhebung der Einrede der Verjährung, ist es ratsam, diesen Verzicht zeitlich zu begrenzen. Ansonsten verlängert sich der Gewährleistungszeitraum weiterlesen…
Ein Grundstückseigentümer muss nach einem Urteil des BGH für einen Brandschaden am Nachbarhaus haften, der durch Arbeiten am Dach seines Hauses entstanden ist. Auf ein Verschulden kommt es dabei nicht an. So entschied der BGH. Der Versicherung steht aus übergegangenem weiterlesen…
Verändern sich die anerkannten Regeln der Technik zwischen dem Abschluss des Bauvertrages und der Abnahme des Bauwerkes, schuldet der Baunternehmer den neuen Standard. Er hat den Bauherrn über die Änderungen und Konsequenzen für die Bauausführung zu informieren. Der Bauherr kann weiterlesen…
Zur Zulässigkeit von Kleinreparaturklauseln im Gewerbemietvertrag. Im Rahmen eines Gewerbemietvertrages sind Kleinreparaturklauseln auch ohne Wertobergrenze für die einzelne Reparatur zulässig. Im vorliegenden Fall regelten die Parteien im Pachtvertrag nur, dass der Pächter die Kosten von Kleinreparaturen bis zu einer Höhe weiterlesen…
Aufwendungen zur Beseitigung nachträglich eingetretener Schäden Aufwendungen zur Beseitigung eines Substanzschadens, der nach Anschaffung einer vermieteten Immobilie durch das schuldhafte Handeln des Mieters verursacht worden ist, können als Werbungskosten sofort abziehbar sein. Dies hat der Bundesfinanzhof mit Urteil vom 09.05.2017 weiterlesen…
Informationspflicht beim Immobilienkauf Der Verkäufer einer Immobilie, muss den Käufer über die Baupläne des Nachbarn informieren. Das gilt jedenfalls dann, wenn bereits vor dem Abschluss eines Immobilienkaufvertrages feststeht, dass das Nachbargrundstück in naher Zukunft bebaut werden soll und diese Bebauuung weiterlesen…
Ehepartner können die Kosten für eine Ehescheidung nicht mehr von der Steuer absetzen. Anders als früher sind diese Ausgaben nicht länger als außergewöhnliche Belastung abziehbar. Dies entschied der Bundesfinanzhof in einem am 16.08.2017 veröffentlichten Urteil (Urt. v. 18.05.2017, Az. VI weiterlesen…
Bei Abdichtungs – und Isolierarbeiten hat der bauüberwachende Architekt besonders instensive Überwachungspflichten. Im zitierten Urteil begehrte der Bauherr Schadenersatz wegen fehlerhafter Planung und Überwachungspflichten seines Architekten bei der Errichtung eines Lichtdaches. Das Oberlandesgericht Dresden gab der Klage statt und verurteilte weiterlesen…